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注意:父母给子女买房务必牢记这3点 否则离婚时房产归别人!

发布时间:2019-08-14 00:06来源: 网络整理

  现在很多年轻人买房都是靠着父母的支撑,那么父母给子女买房的时,应该注意什么呢?1、父母一方全款购房,产权登记在自己子女名下。父母给子女买房,产权登记在自己的子女名下,有两个好处。第一个好处是可以省去将来赠送时的相应手续费和公证费用。另外一个,登记在子女的名下,也是属于子女的个人财产,即使离婚,也不会当做是共同财产进行分割。2、婚后按揭购房,一方父母出首付,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还的。这时候就应该要注意,婚后按揭购房,但是父母给了首付,这时候务必要签订一个赠送协议,是赠送给自己子女的,而不是赠送给夫妻二人的。签订了赠送协议,将来房产分割的时候,首付的部分属于子女的个人财产,可以用作分割的部分,是夫妻二人共同偿还的部分。3、父母首付或者全款购房,保留相关的出资证据。不管是父母给子女购房,还是子女自己买房,都应该保留好相应的票据,这样在转让或者赠送的时候,可以用票据说话。这几点大家都注意到了吗?

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